Kad pintar di lif pangsapuri

Kad pintar di lif pangsapuri

Oleh NOOR HASLIZA NUSI
hasliza.nusi@kosmo.com.my

Kad pintar untuk perkhidmatan lif biasanya digunakan di
kediaman kondominium atas faktor keselamatan yang lebih ketat dan
privasi. Nampaknya ia menjadi cara baru untuk mengatasi masalah
penduduk yang liat membayar khidmat penyelenggaraan.

Zhafaran Nasib



SEPERTI kebanyakan rumah pangsapuri di bandar George Town, Pulau
Pinang, masalah kutipan wang penyelenggaraan bulanan sering memeningkan
kepala pihak pengurusan termasuk di Pangsapuri Taman Bukit Jambul.
Akibat sikap segelintir penghuninya yang liat menjelaskan bayaran,
kantung pihak pengurusan rumah pangsa yang terletak dekat Sungai Nibong
itu pernah tertunggak sehingga mencecah puluhan ribu ringgit.
Mesyuarat demi mesyuarat bersama jawatankuasa penduduk kerap menemui
jalan buntu akibat sikap beberapa penghuninya yang kerap memekakkan
teling apabila perkara itu dibangkitkan. Malah, berkeping-keping surat
amaran yang dilayangkan hanya sekadar memenuhkan peti surat sahaja.
Mana tidaknya, tunggakan berbulan-bulan itu menyebabkan ada penghuni rumah yang berhutang sehingga RM23,000.
Malangnya apabila lif yang rosak dan tidak dibaiki akibat kekeringan
dana, penduduk mula menuding jari menyalahkan kegagalan pihak
pengurusan pangsapuri tersebut.
Tetapi bagi penghuni yang melunaskan tanggungjawab membayar wang
penyelenggaraan bulanan, mereka turut terkena tempiasnya. Lalu jalan
penyelesaian dicari sesama mereka dengan duduk semeja bersama pihak
pengurusan pangsapuri.
Bagi penghuni rumah pangsapuri, lif adalah kemudahan asas yang cukup
penting selain bekalan air dan elektrik. Hasilnya, timbullah idea
memperkenalkan penggunaan kad pintar sebagai akses untuk menggunakan
kemudahan itu.
Mencontohi konsep serupa di kondominium mewah, kad pintar itu bagi
membolehkan penghuni menggunakan kemudahan lif. Tetapi apa yang lebih
penting kad tersebut hanya diberikan kepada mereka yang menjelaskan
bayaran penyelenggaraan bulanan sahaja.
Dengan menyentuh kad pintar sebaik memasuki ke dalam lif, Sistem Kad
Sentuh (SKS) akan beroperasi di mana lif akan berhenti secara terus di
aras kediaman masing-masing mengikut alamat yang didaftar kepada pihak
pengurusan pangsapuri itu.
Menurut pengerusi penduduknya, N. Baratharajan, kad yang
diperkenalkan di rumah bertingkat yang dihuni sejak 23 tahun lalu itu
adalah hasil inisiatif badan pengurusan pangsapuri tersebut bagi
melancarkan urusan pembayaran penyelenggaraan.

DENGAN kos sekitar RM6,000 untuk memasang papan kekunci sesentuh, paparan elektronik dan kamera rakaman litar tertutup, penggunaan kad pintar mungkin dapat mengatasi masalah penghuni yang enggan membayar caj penyelenggaraan pangsapuri.

"Sebelum ini ada penghuni yang tertunggak bayaran antara RM5,000
hingga RM23,000 sedangkan kos penyelenggaraan semakin meningkat.
"Bayaran penyelenggaraan penting kerana perkhidmatan yang diberi
seperti pembersihan, pengindahan landskap dan penyelenggaraan lif
adalah untuk penghuni. Jika tidak diselesaikan, ia akan menjadi serius.
"Malah ketika mula-mula diperkenalkan ada juga yang membantah tetapi
kami yakin ini sahaja cara terbaik demi memastikan penghuni-penghuni
yang degil berubah sikap.
"Tapi belum sebulan beroperasi, hampir 80 peratus masalah melibatkan
penyelengaraan dapat diselesaikan malah semua penduduk menyambut baik
perkhidmatan yang diketengahkan ini," katanya kepada Kosmo! ketika ditemui baru-baru ini.
Buat permulaan, dua daripada lima blok kediaman di situ menggunakan
kaedah tersebut sebagai percubaan selama tiga bulan bagi melihat
keberkesanannya manakala dua kediaman lagi akan bermula penghujung
bulan Februari ini.
Ia melibatkan perbelanjaan kira-kira RM6,000 bagi sebuah lif bagi
pemasangan papan kekunci sesentuh selain paparan elektronik serta
kamera rakaman litar tertutup (CCTV) yang dihubungkan terus ke pejabat
pengawal.
Mengulas lanjut katanya, selain membantu menyelesaikan masalah
tersebut, ia juga dapat mengelakkan daripada berlakunya kes jenayah di
dalam rumah.
"Kad ini hanya mampu dimiliki oleh pemilik kediaman itu sahaja
selain anak-anak, manakala pelawat pula mestilah menghubungi tuan rumah
terlebih dahulu untuk mendapatkan kad berkenaan.
"Ia juga meningkatkan lagi kawalan keselamatan di sini dan setiap
pengawal akan memantau kawasan tersebut dengan menyiasat sesiapa yang
menggunakan kemudahan itu pada setiap hari," jelasnya.

fuh...

x amanah...dpt duit kelain peginya...

abg robot ni nak protes jer..

bkn de msk poket de pn..

tingkat 1 ngan 2 ramai x bayar...sbb diorg x guna lif

oooo patut la

ala...tak yah bayar...wat bodoh je...naik je la tangga...kan senaman tue...lagi tinggi dia tinggal...lagi sihat penghuninya...

abih kalaw x de tangga?

manjat la

yg laki2 aku x heran sangat...ni yg panjat kaum hawa
kena yg pakai skirt atau kain batik...

laki aku x heran..pnpuan pki skirt aku ske..

lagi bagus..baru kita tau kalor apo dio pakai

kalaw pakai pun jarang2...

itu laie bagus

juling bijik mata...

tak po...saujana mata memandang

pak guard la untung...

jadi pak guard la cam ni

dia org ambil nepales jew...

kono jadi nepal la

belajar2 la bahasa nepal...

pastu balun

sabar la...kena buat2 baik dulu...

lambat la